ライオンズステーションプラザ琴似

  • 北海道札幌市西区二十四軒四条五丁目

  • 函館本線 / 琴似駅 徒歩1分

  • 1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
980万円
30.7万円/㎡
相場
1,146万円
35.9万円/㎡
864
1,052
1,240
1,429
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,052万円〜1,240万円
33.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズステーションプラザ琴似
980万円（30.7万円/㎡）/ 5階 / 31.9㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/01980万円30.7万円5階 31.9㎡ 1R西
2025/08/023,490万円45.1万円11階 77.45㎡ 3LDK南
2025/04/12700万円26.5万円3階 26.44㎡ 1R東
2025/02/172,980万円38.5万円11階 77.45㎡ 3LDK南
2024/09/273,080万円39.8万円11階 77.45㎡ 3LDK南
2024/09/213,280万円42.3万円11階 77.45㎡ 3LDK南
2024/05/212,390万円47.1万円10階 50.71㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ライオンズステーションプラザ琴似
札幌市西区二十四軒四条五丁目
琴似駅1分 980万円30.7万円31.9㎡1R5階 / 14階建 西1990年70戸SRC
2023/10/27ライオンズマンション琴似中央
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,150万円29.0万円39.59㎡1LDK6階 / 10階建 南東1991年27戸SRC
2023/12/19ライオンズマンション琴似第5
札幌市西区琴似一条一丁目
琴似駅4分 790万円25.5万円30.97㎡1DK7階 / 14階建 南東1985年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市西区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は札幌市西区の平均と比較して11%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市西区
34.5万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ琴似
所在地北海道札幌市西区二十四軒四条五丁目
交通函館本線琴似駅徒歩1分
築年月1990年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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